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Vente appartement 330 000 €
81,15 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 4 067 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5
HABITAT DE CARACTERE - Vieux-Lyon

HABITAT DE CARACTERE - Vieux-Lyon

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Description

Vieux Lyon, Place de la Trinité dans l'immeuble de Guignol. T4 - DIVISIBLE EN 2 LOTS avec deux portes palières ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous en terme de réagencement. Gros potentiel après travaux: charme indéniable de l'ancien : tomettes, poutres, pierres apparentes, grandes hauteurs sous plafonds de 3.80m, cheminée ancienne avec trumeau ... Ce bien au deuxième étage de 72.40m2 Carrez et de 81.15m² Utiles, est composé actuellement, d'une entrée, de deux chambres, une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec les toilettes, d'une salle à manger ainsi qu'un séjour en plus (ou possibilité d'une troisième chambre), un espace mezzanine de 6.75m2 pour un bureau (hauteur de cette mezzanine : 1m55). Cet appartement au calme, intégralement sur cour peut convenir aussi bien à une famille ou à investisseur passionné par le charme de l'ancien. Travaux à prévoir. Les plus : Façade et toiture refaites, une copropriété bien entretenue et sécurisée. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VL2338b - Réf Superimmo : ANVXWMVMD
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 4 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 368 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381719.pdf

81,15 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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HABITAT DE CARACTERE - VIEUX-LYON

Siren : 488281841 - N° de carte professionnelle : 6901 2015 000 001 774
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