Superimmo
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Vente appartement 380 000 €
81,89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 4 640 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
LES CLÉS D'ALEXIA

LES CLÉS D'ALEXIA

199 avis
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Description

appartement 4 pièces
Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement T4 de plus de 80 m², idéalement situé au 112 avenue Berthelot, dans le très prisé 7ème arrondissement de Lyon. Ce bien rare se trouve au 4ème étage d'une belle copropriété sécurisée, avec ascenseur.
Vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement et son agencement optimal. Il comprend une cuisine séparée, un vaste double séjour qui offre la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos envies ou besoins.
Ce bien est idéalement situé, à deux pas des commerces, des écoles et parfaitement desservi par les transports en commun, rendant votre quotidien plus agréable. Vous profiterez également d’une cave, pratique pour le rangement.
Un véritable coup de cœur pour un appartement aux multiples atouts, dans un quartier dynamique et recherché de Lyon. Une visite s'impose !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Gregory PETIT
Immatriculation au RSAC, numéro
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85304799 - Réf Superimmo : ANVXWZB5R
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 4 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.web.apimo.pro/uploads/websites/1116/cms/HONORAIRES%20DE%20TRANSACTIONS.pdf

81,89 m² (carrez : 81,89) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Vue dégagée, sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 16 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 336,13 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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