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Vente appartement 169 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Malzéville (54220)

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  • 2 086 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 2 balcons (10 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Cabinet Blique

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953 avis
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Description

VUE SUR LE PARC !
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Bienvenue au sein de la résidence « le parc de Libremont » à Malzéville.
C'est au premier étage avec ascenseur que j'aurai le plaisir de vous présenter cet appartement de 81 m2 habitables composé d'une salle à manger avec cuisine de 31 m2 ouverte sur un balcon de 7 m2, d'un salon de 9 m2 ouvert sur un second balcon de 3.5 m2, d'une entrée de 10 m2, d'un dressing de 3.5 m2, d'une salle de bain de 4.5 m2, de deux chambres de 9.5 et 11 m2, d'un WC séparé et d'un placard de 2 m2.
Besoin de rangement supplémentaire ? Un garage et une cave privative complètent se bien !
LES PLUS : L'ensemble de l'ascenseur vient d'être entièrement remplacé à la charge des vendeurs et une isolation au top avec un DPE en C.
Que dire de plus hormis que ce petit coin de paradis est situé au calme, dans la nature et à quelques minutes de Nancy et de Saint Max.

Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 2633 - Réf Superimmo : ANVXWPQ18
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

81 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
Cave (5 m²)2 balcons (10 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Siren : 814126777 - N° de carte professionnelle : CPI54012018000033744
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