Vente appartement 165 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Malzéville (54220)

VUE SUR LE PARC !

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Bienvenue au sein de la résidence « le parc de Libremont » à Malzéville.
C’est au premier étage avec ascenseur que j’aurai le plaisir de vous présenter cet appartement de 81 m2 habitables composé d’une salle à manger avec cuisine de 31 m2 ouverte sur un balcon de 7 m2, d'un salon de 9 m2 ouvert sur un second balcon de 3.5 m2, d'une entrée de 10 m2, d'un dressing de 3.5 m2, d'une salle de bain de 4.5 m2, de deux chambres de 9.5 et 11 m2, d'un WC séparé et d'un placard de 2 m2.
Besoin de rangement supplémentaire ? Un garage et une cave privative complètent se bien !
LES PLUS : L’ensemble de l’ascenseur vient d’être entièrement remplacé à la charge des vendeurs et une isolation au top avec un DPE en C.
Que dire de plus hormis que ce petit coin de paradis est situé au calme, dans la nature et à quelques minutes de Nancy et de Saint Max.


Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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