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Description

Le groupe BERTI and SONS vous propose à la vente en exclusivité sur les hauteurs de Mandelieu, ce bel appartement, dans le domaine sécurisé du Grand Duc avec piscine, tennis et club de fitness. Très joli 3pièces de 81M2 avec une belle terrasse de 25M2 pour profiter d'une des vues les plus prisées sur la mer (baie avec ses Iles de Lérins) et sur les collines de mimosas . Cet appartement est composé d'un séjour, cuisine (possibilité d'ouvrir pour faire une cuisine américaine), joli salon lumineux, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC et d'une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et WC . Un espace de vie où tout a été pensé pour respecter l'intimité de chacun. Un garage et une cave complètent ce bien. Idéalement implanté à 35km de l'aéroport de Nice et à 5 min des commodités . Contactez-nous pour une visite ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : RBA43 - Réf Superimmo : ANVXWH9L6
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 790 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227442.pdf

81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 25 m²Étage 3/5
Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Historique des prix
29 septembre 2024

Baisse de 8,2%

550 000 €
9 août 2024
599 000 €
Localisation
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