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Description

Le groupe Berti and sons vous propose en Exclusivité à la vente ce magnifique 3 pièces climatisé de 82m² avec vue mer et Estérel , belle terrasse couverte de 20.60m² . Situé dans le domaine sécurisé et recherché du Grand Duc avec piscine, tennis et club de fitness. Il est composé d'un séjour/cuisine de 40m² avec accès sur la terrasse , 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé . Piscine féerique dominant la baie de Cannes dans la copropriété. Vendu avec un garage et une cave . Places visiteurs . Rare sur le marché ! (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3336 euros.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : JBA219CEC - Réf Superimmo : ANVXWMV56
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 8 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 336 € / anTaxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 41 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256155.pdf

81,87 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Sud
1 Garage1 cave
Année de construction : 1992Gardien
ClimatisationSéjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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