Vente appartement 565 000 €

81,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente , en Exclusivité cet appartement 3 pièces climatisé de 81.59m² LC + 19.84m² de loggias en dernier étage avec vue mer panoramique dans le domaine recherché du Grand Duc , sécurisé 24h/24 avec piscines, tennis et club de fitness. Il se compose d'un salon / salle à manger de 27m² donnant sur une loggia fermée offrant une vue mer panoramique , une cuisine indépendante, une chambre de 13.41m² en suite avec salle d'eau/wc et loggia fermée de 5.53m² , une autre chambre en suite avec salle d'eau , wc séparé . Vendu avec un garage fermé et une cave . Possibilité d'un parking extérieur en sus . A visiter rapidement, rare sur le marché ! (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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BERTI & SONS GRAND DUC IMMOBILIER

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