Vente appartement 289 000 €

81,23 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Margencel (74200)

Sur le secteur de Margencel, Poirier immobilier Sciez, vous présente cet appartement de type 4 d’une surface de 81.23m2 carrez au 1er étage sans ascenseur d’une petite coproprieté.
Il se compose d’une très belle pièce de vie de plus de 34m2 avec poêle à bois côte salon et donnant accès à un balcon exposé sud, 3 chambres, salle d’eau et WC séparés.
Les plus de cet appartement ? sa proximité des axes routiers, commerces et collège, une double exposition, une cave de 19m2, un jardin privatif en rdc de 480 m2, nombreuses places de parking extereiures et aucuns travaux à prévoir.
Charges de coproprieté de 378€ par trimestre , eau froide comprise.
A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	289 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2019.

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POIRIER IMMOBILIER - SCIEZ

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