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Description

APPARTEMENT 4 Pièces à Marly le Roi, Quartier Vieux Marly
Venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces, idéalement situé au cœur du quartier historique et très recherché du Vieux Marly. Cet appartement de charme, au premier étage d'une copropriété familiale avec faibles charges, vous offre un cadre de vie paisible et convivial.
Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. Son intérieur propose trois chambres et une cuisine américaine équipée. Il comprend également des rangements et deux caves en annexe.
Il se situe à pied à moins de 5 minutes de la gare de Marly (Ligne L), des écoles élémentaires et primaires (privée et publique) et à moins de 10 minutes du collège et lycée de Marly le Roi. Le Lycée International est accessible par bus depuis la gare.
Vous pourrez bénéficiez de la proximité des commerces de la gare (restaurants, boulangerie, cinéma, librairie,...)
Le Vieux Marly est réputé pour son charme et son ambiance conviviale avec ses nombreux restaurants. Vous apprécierez les promenades dans les ruelles pittoresques et dans le Domaine National de Marly.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW TRIANON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : TRIANON1934 - Réf Superimmo : ANVXW0G0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 412 000 €Prix au m² : 5 079 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 212 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

81,12 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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