Vente appartement 182 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 11ème (13011)

ORPI/ À LA VENTE/ EXCLUSIVITÉ/ T4/ VUE DÉGAGÉE COLLINES/ TERRASSE/ A RENOVER/ CAILLOLS/ PROCHE TRAMWAY/ 13011
L’agence ORPI est ravie de vous présenter à la vente ce grand T4 plein de potentiel, dans une résidence sécurisée et arborée.
Cet appartement dispose de trois chambres au total, un séjour lumineux menant sur une terrasse sans vis à vis exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les collines.
Une cuisine spacieuse avec sa loggia ainsi qu’une salle de bains et un wc individuel
De nombreux rangements complètent ce bien.
Il aura besoin de travaux de rafraichissements et d'embellissement pour le remettre au goût du jour.
L'appartement dispose également d’une cave, pratique pour le rangement et d'un ascenseur, garantissant un accès facile.
Ce bien doté d’un stationnement aisé et à proximité de toutes les commodités (école à moins d’une minute, tramway, commerces, transports) n’attend plus que vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien à mettre à votre gout !
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 2804

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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