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Vente appartement 399 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 4 926 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
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Description

Découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 80.89 m2 loi carrez, idéalement situé à proximité du charmant village de Saint Barnabé. Niché dans une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de deux terrasses spacieuses de 15 m2 et 9 m2, surplombant les jardins paisibles de la copropriété. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour salon lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, et de trois chambres avec placards intégrés. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et WC, tandis qu'une salle de bains supplémentaire est dédiée à l'espace nuit des enfants. Un WC séparé complète l'agencement. Les prestations incluent une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol avec deux places en enfilade, accessibles par ascenseur. Prix : 399 000 EUR (honoraires d'agence inclus, à la charge des vendeurs). Pour plus d'informations, contactez REFERENCCE IMMOBILIER au 06 87 75 56 61. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : vgailt4555 - Réf Superimmo : ANVXWYK4R
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 120 € / an

Barème d’honoraires : http://www.reference-immo.fr/

81 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
2 Parkings2 terrasses
Année de construction : 2020Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 620 € / an
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Infos légales : 50440446800010
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