Superimmo
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Vente appartement 399 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 4 926 €/m²
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Description

Découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 80.89 m2 loi carrez, idéalement situé à proximité du charmant village de Saint Barnabé. Niché dans une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de deux terrasses spacieuses de 15 m2 et 9 m2, surplombant les jardins paisibles de la copropriété. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour salon lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, et de trois chambres avec placards intégrés. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et WC, tandis qu'une salle de bains supplémentaire est dédiée à l'espace nuit des enfants. Un WC séparé complète l'agencement. Les prestations incluent une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol avec deux places en enfilade, accessibles par ascenseur. Prix : 399 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge des vendeurs). Pour plus d'informations, contactez REFERENCCE IMMOBILIER au 06 87 75 56 61. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : vgailt4555 - Réf Superimmo : ANVXX907X
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 926 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.reference-immo.fr/

81 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2020
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 620 € / an
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