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Vente appartement 330 000 €
81,03 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 4 073 €/m²
  • Veranda (15,96 m²)
  • Cuisine de 9 m²
Laurent GHENASSIA - LMD Immobilier

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Description

Vente Appartement T3/4 dans Maison de ville 13012 Marseille
Secteur Montolivet, dans un environnement calme et recherché, bel appartement T3/4 en rez-de-chaussée surélevé offrant plusieurs possibilités d'occupation (habitation, profession libérale, commerces). Idéal pour investissement locatif ou activité. Il se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une terrasse fermée et chauffée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Rénovations des façades et de la toiture récentes.
A découvrir sans tarder Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au +33601017382

Publiée le 02/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : LB20898 - Réf Superimmo : ANVXXCUYP
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 4 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

81,03 m² (carrez : 81,03) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée
Veranda (15,96 m²)Année de construction : 1904
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 9 m²
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 074,6 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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