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Vente appartement 435 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marseille 2ème (13002)

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  • 5 370 €/m²
  • 1er étage
Dehiba Immobilier

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Description

MAGNIFIQUE T3/T4 DE 81M2 AVEC EXTÉRIEUR ET CAVE SECTEUR HÔTEL DE VILLE / VIEUX PORT
Qu’il fait bon vivre dans ce quartier vivant et culturel du Vieux Port, à proximité immédiate du Port, du célèbre quartier du Panier, de l’hôtel Dieu et de l’espace la Major / Mucem.
Situé rue de la Loge, au 1er étage par l’escalier au sein d’un très bel immeuble Pouillon, ce logement jouit d’une jolie vue sur une partie du Vieux-Port et bénéficie d’un accès unique au jardin de la copropriété.
Parfaitement rénové par ses propriétaires, vous tomberez assurément sous le charme de ce magnifique appartement traversant et lumineux de 81m2, qui a été pensé comme un lieu de vie moderne et fonctionnel, tout en conservant son charme d’antan avec son magnifique parquet chevron.
A la suite d’une vaste entrée avec placard, vous profiterez d’une pièce de vie de 31m2 éclairée par de larges baies vitrées, ainsi que d’une agréable cuisine équipée donnant accès à un jardin intérieur.
L’espace nuit comporte quant à lui deux belles chambres de 14 et 11m2 ainsi qu’une salle d’eau et un wc indépendant.
Pour votre confort, l’appartement est doté d’une climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que de nombreux rangements qui apportent là aussi, un espace fonctionnel supplémentaire.
Une cave de 8m2 complète le bien.
Venez donc découvrir sans plus attendre notre appartement à l’emplacement idéal…
Taxe foncière : 1400EUR.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : DI349 - Réf Superimmo : ANVXXFOWR
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 5 370 € / m²

Barème d’honoraires : https://dehiba-immobilier.fr/

81 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage
Cave
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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