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Vente appartement 189 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Martigues (13500)

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  • 2 333 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
Sylvette IMBERNON - Capifrance

Sylvette IMBERNON - Capifrance

28 avis
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Description

Martigues, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, également connue sous le surnom de « Venise provençale ». Elle est composée de trois quartiers et de plusieurs village.
appartement T4 de 81,40 m² plus une terrasse de 10,80 m² et son garage dans une résidence équipée d'ascenseurs, bénéficie d'un entretien impeccable.
Ce bel appartement de T4 TRAVERSANT, expo Est-Ouest, ASCENSEUR et en DERNIER ETAGE au calme avec sa TERRASSE de 11m² environ qui bénéficie d'une vue panoramique et un garage avec mezzanine de rangement accessible par ascenseur complète ce bien.
Lumineux qui baigne dans la clarté et décoré avec beaucoup de gout. Un petit havre de paix en dernier étage , pas de voisin au-dessus. à découvrir.
L'appartement s'ouvre sur un grand espace de vie de 40 m² environ, un salon prolongé par une terrasse accessible par baie vitrée et son espace salle à manger à proximité de la cuisine originale et chaleureuse semi-ouverte.
Enfin espace nuit avec 3 chambres dont une des chambres communique aussi vers la jolie terrasse.
La salle de bains et WC indépendant ,récemment refait à neuf également.
Un garage en sous-sol accessible par ascenseur et fermé par Bip.
Nombreuses places de parking visiteurs
Appartement en double vitrage et des volets électriques.
Vous pouvez me contacter au 06 49 95 77 51 pour des renseignements complémentaires Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUDE ET EAU FROIDE /CHAUFFAGE CENTRAL COLLECTIF/GARDIEN /ASCENSEUR/ ASSURANCE/ELECTRICITE DES COMMUNS/ SYNDIC) : 2686€ soit 223€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864237)

Publiée le 24/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 340934592052 - Réf Superimmo : ANVXW4XOG
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 685,96 € / anTaxe foncière : 1 309 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeGarage
TerrasseAnnée de construction : 1976
GardienChauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 110 lots
Plan de sauvegarde en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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