Vente appartement 244 000 €

81,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Melun (77000)

Dans une résidence recherchée et sécurisée de 2020, calme, très bien entretenue, dans l'écoquartier proche de l'hôpital de Melun et à environ 15 minutes en transports (10 minutes en voiture) de la gare de Melun.
Toutes les commodités sur place : commerces, groupe scolaire et crèche. Prochainement : pharmacie, café, ...
Venez découvrir cet appartement de type F4 au dernier étage, d'environ 82m² comprenant un grand salon-séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et une autre avec un grand dressing.
Il comprend aussi une salle d'eau et WC séparé.
LE PLUS : 2 BALCON + 2 PLACES DE PARKING et AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Charges de copropriété : environ 177 € par mois ( chauffage, eau chaude / eau froide / entretien des parties communes)
Les honoraires sont à la charge vendeur.
A VISITER SANS TARDER!!
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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