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Vente appartement 359 000 €
81,17 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mérignac (33700)

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  • 4 423 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
Renaissance Immobilier

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Description

A vendre en exclusivité à proximité de la mairie de Mérignac, Appartement T5 dans un immeuble BBC (bâtiment basse consommation) de 2021 composé comme suit : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur extérieur, 4 chambres dont 2 avec sa salle d'eau privatif, salle de bain, wc séparé et parking. A proximité des commerce et du tram. Actuellement loué en colocation avec un revenu annuel de 26.000 euros. Possibilité de vente libre d'occupation. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

Publiée le 22/04/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 600 - Réf Superimmo : ANVXS6ZUD
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 4 423 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350814.pdf

81,17 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2021
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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