Vente appartement 233 200 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Metz (57070)

57070 - METZ - PLANTIERES QUEULEU - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 81.37 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BEAU POTENTIEL
- visite virtuelle disponible -
Emplacement idéal : Dans le quartier recherché de plantaires Queuleu, la résidence est située à deux pas de la station du METIS Cimetière de l’est qui permet de rejoindre le centre ville en 5 minutes.
Exposition sud : Le salon, la salle à manger ainsi que les 3 chambres s'ouvrent sur des balcons via de grandes baies vitrées, offrant à l'ensemble de l'appartement une belle luminosité. Les fenêtres récentes (2022), en oscillant battant et à la Française, sont équipées de double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal.
Aménagements pratiques : L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée rénovée en 2021, d'une salle de bain avec douche et d’un WC indépendant. La partie nuit avec ses 3 chambres permet d’avoir une intimité idéal.
Espace supplémentaire : Un garage et une cave au sous-sol complètent ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et une solution de stationnement sécurisée.
La proximité de nombreuses écoles, de l’Orchestre National du Grand Est, de commerces, de salles de sport, d’un terrain de golf et de la piscine de Belletanche.
Contactez-moi pour plus d'informations sur cet appartement plein d'atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Correia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°892631771.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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