Superimmo
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Vente appartement 399 000 €
81,19 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mont-Saint-Aignan (76130)

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  • 4 914 €/m²
  • 2 Parkings
ESPACE IMMO

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191 avis
02 35 76 96 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence ESPACE IMMO vous présence ce bel appartement de standing de type T4 moderne et offrant des prestations haut de gamme et aux normes PMR situé dans le quartier VILLAGE très recherché de MONT-SAINT-AIGNAN (76130). Ce grand appartement tout neuf jamais habité vous séduira par sa pièce à vivre toute ouverte et dont la perspective est prolongée grâce à sa loggia sans vis-à-vis. La vue sur le parc de la Résidence est parfaite car vous n'aurez aucuns bruits venant de la ville. Les matériaux et finitions sont de bonnes factures ce qui lui confère une ambiance confortable et rassurante. La cuisine neuve est ouverte sur le séjour et est parfaitement équipée et adaptée aux personnes à mobilités réduites. Les 2 chambres sont bien proportionnées, avec des finitions de qualité et un joli parquet au sol. La salle d'eau a été bien réfléchi grâce à sa grande douche italienne, quel bonheur de poser ses valises et de n'avoir aucuns travaux à réaliser. Les prestations offertes par cet appartement ne vous décevront pas, les huisseries bicolores en double vitrage sont équipés de volets roulants électriques, les deux places de stationnement côte à côte en sous-sol sont très pratiques pour une grande ouverture de portes et le cellier vous rendra de fiers services dans votre rangement. Enfin, le quartier Village vous offrira tout ce dont vous aurez besoin, transports en commun du RESEAU ASTUCE, écoles et commerces de proximité seront à deux pas. Vous vous détendrez au parc du village et vous pourrez rendre au centre commercial de LA VATINE en 10 minutes à pied. N'hésitez plus et contactez Vanessa MONCOND'HUY pour organiser une visite au 02 35 76 96 23 !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1027 euros.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 9117 - Réf Superimmo : ANVXXAB2P
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 027 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106546.pdf

81,19 m² - 4 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est2 Parkings
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 429 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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Siren : 421766304
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