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Vente appartement 129 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
Montélimar (26200)

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  • 1 593 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif au gaz
Marie-Laure Avignone - iad

Marie-Laure Avignone - iad

7 avis
06 10 32 53 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Laure Avignone (06 10 32 53 87) vous propose : Opportunité EXCEPTIONNELLE - Appartement Rénové de 81m² au COEur de Montélimar, proche de toutes les commodités.
Découvrez ce superbe appartement RENOVE AVEC GOÛT, orienté PLEIN SUD, qui vous offrira un ESPACE DE VIE LUMINEUX de plus 30m2. Organisé de manière très fonctionnelle, cet appartement vous séduira dès votre entrée. Vous pourrez profiter d'un balcon de 10m2 AVEC VUE DOMINANTE SUR LA VILLE.
La CUISINE EQUIPÉE, chaleureuse et conviviale, vous permettra de préparer tous vos repas facilement avec son agencement très fonctionnel. Vous aurez à disposition DEUX CHAMBRES dont une de 13m2, une loggia et une salle d'eau.
Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en DOUBLE VITRAGE avec des VOLETS ÉLECTRIQUES.
PLACES DE PARKING disponibles en bas de l'immeuble.
POSSIBILITÉ DE LOUER UN GARAGE, si vous le souhaitez.
L'emplacement de cet appartement, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, est idéal pour une vie citadine pratique et dynamique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement ÉLÉGANT et TRÈS BIEN ENTRETENU au cOEur de Montélimar !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Avignone EI (ID 71794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1632609 - Réf Superimmo : ANVXX22B6
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 3 piècesDernier étage (4ème)
Année de construction : 1964Chauffage collectif au gaz
InterphoneCopropriété de 168 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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