Vente appartement 187 500 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montigny-lès-Metz (57950)

iad France - Cédric Houde vous propose: Appartement - Montigny-lès-Metz
Cet appartement rénové de 81m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un espace lumineux et agréable, situé en RDC surélevé d'un immeuble de 3 appartements.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine. Vous disposerez d'un garage, d'une cave saine et d'un jardin pouvant être accessible de la cuisine en créant un escalier.
Chauffage gaz, double vitrage PVC, syndic bénévole avec des faibles charges.
Situé à proximité des accès autoroutiers, du centre ville, 15 min à pieds de Jean XXIII.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Houde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821314267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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CÉDRIC HOUDE - IAD

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