Vente appartement 230 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montmagny (95360)

iad France - Latifa Khediri (06 60 56 44 18) vous propose : Dans un quartier résidentiel, au calme et sans vis-à-vis, se trouve cet appartement de 4 pièces et d'une superficie habitable de 81m2 environ.
Proche de toutes les commodités et faisant partie d'une copropriété clôturée, bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre une grande entrée accueillante dotée d'un dressing, pratique pour le rangement, un lumineux séjour avec balcon, idéal pour profiter du plein air et des vues environnantes, 3 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant.
Pour compléter ce bien vous trouverez au sous-sol une cave offrant un espace de stockage supplémentaire et une place de parking privative
L'appartement, en bon état général, offre un confort moderne avec accès à la fibre optique, un digicode, un interphone et un ascenseur
Vous cherchez un espace de vie confortable pour toute la famille, ne manquez pas cette excellente opportunité à Montmagny !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 305 € par mois (soit 3660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Khediri EI (ID 32173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892583907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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LATIFA KHEDIRI - IAD

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