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8
Vente appartement 310 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montreuil (93100)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montreuil (93100)
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- 3 827 €/m²
- Étage 5/10 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Secret Doors By Exp - David LABROSSE - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SecretDoors by eXp vous propose à la vente un très beau 4 pièces, "LUMI", d'une surface de 82 m2 Carrez, situé dans le quartier La Noue à Montreuil.
L’appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé de 10 étages, datant des années 1960.
Cet appartement traversant, en excellent état et avec un plan idéal, se compose d'un salon de 19,5 m2 exposé ouest, ouvert sur un balcon ; de trois chambres de 10 m2 toutes avec accès à l'un des deux balcons ; d'un dressing de 4 m2, d’une cuisine séparée dinatoire de 9 m2 ainsi que d’une salle de bain et de toilettes indépendants.
Une cave complète ce bien. Une place de stationnement est attribuée au sein du parking fermé de la copropriété.
Les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sont collectifs. Les charges de copropriété sont de 360 € par mois. La taxe foncière est de 1870€.
CE QUE L'ON AIME :
- La luminosité et la disposition des pièces
- Le dressing
- Un appartement prêt à poser ses valises
-------------
Vous êtes un professionnel de l'immobilier et vous souhaitez présenter ce bien à l'un de vos acquéreurs ? contactez-nous sans tarder !
------------- 299,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.68%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 220 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Secret Doors By Exp - David LABROSSE - Agent commercial - EI - RSAC 852 589 944 Paris
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 83593979E - Réf Superimmo : ANVXWVTE9
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 3 827 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 872 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 299 000 €. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 5/10 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 220 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2022.
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