Vente appartement 599 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montrouge (92120)

iad France - Michael Kasapoglu (06 31 00 65 65) vous propose : À vendre : Appartement 4 pièces à Montrouge – À deux pas de la Porte d'Orléans !
Idéalement situé, cet appartement spacieux vous offre un cadre de vie dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports.
À votre entrée, profitez d'un séjour confortable. La cuisine fermée, entièrement équipée, donne accès à une terrasse, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente.
L'appartement comprend trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet espace.
Les atouts supplémentaires : une place de parking privative pour un stationnement sécurisé et une cave pour un espace de rangement optimisé.
Ne manquez pas cette opportunité !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188.33 € par mois (soit 2259.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Kasapoglu EI (ID 44086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 7 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 259,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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MICHAEL KASAPOGLU - IAD

Siren : 804693224 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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