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Vente appartement 790 000 €
81,52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montrouge (92120)

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  • 9 691 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Montrouge Immobilier

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Description

Exclusivité Montrouge immobilier, quartier des écrivains, dans un immeuble de très grand standing de 2008 "FRANCO SUISSE Villa Roxana", à 100 mètres du métro Barbara (M4), et à 12 minutes du métro (M4) Mairie de Montrouge. Appartement 3 pièces donnant sur jardin exposé sud/est sans aucun vis-à-vis et au calme, d'une surface de 81.52 m² loi carrez, comprenant : une entrée, un séjour et une cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse de 18 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), deux chambres avec placards, un dégagement, deux salle de bains et deux wc, une buanderie, un placard, . Digicode, interphone, accès PMR (personne a mobilité réduite), Cave en sous-sol et Parking double boxable. Quartier recherché, à 2 minutes des commerces, BUS 128. (2.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2719 euros.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 7540 - Réf Superimmo : ANVXX64JU
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 9 691 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 719 € / anTaxe foncière : 1 386 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,6% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386248.pdf

81,52 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 2008Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Siren : 832105365 - N° de carte professionnelle : CPI 9210 2017 000 022 582
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