Vente appartement 349 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mougins (06250)

Mougins, nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
Je vous invite à venir découvrir ce duplex de 81m² situé dans une résidence avec piscine et terrain de tennis à Mougins.
Ce bien lumineux sur 2 niveaux est aménagé de la manière suivante:
Un grand séjour qui s’ouvre sur une vaste terrasse couverte avec vue sur le centre hélio-marin, parfait pour profiter de l’extérieur.
La chambre attenante est habillée d’un parquet en chêne massif et équipée d’un double vitrage ancien avec huisseries en bois. Une salle d’eau comprend une douche et un lavabo. Les toilettes sont séparées et disposent d’un lavabo.
La cuisine spacieuse est équipée.
A l'étage, une chambre avec salle de bains.
L’appartement dispose également d’une cave saine sans humidité, avec une belle hauteur sous plafond. Un parking privé est situé en face de la résidence.
Atouts:
- Terrasse pour profiter des beaux jours,
- Cave pour vos rangements supplémentaires,
- Luminosité et calme du quartier,
- Résidence de standing avec tennis et piscine.
Parce que la localisation compte aussi:
- Arrêt de bus : Place des Arcades (lignes 24, 28, 281) à 2 minutes à pied,
- A 9 minutes en voiture de Vallauris et à 15 minutes de la gare de Cannes,
- Ecoles à moins d'1 km,
- Proche commodités, parcs.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 184 €
- DPE : B
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876888)

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 4 309 € / m²
Taxe foncière : 1 184 €

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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GUILLAUME BECQUART - CAPIFRANCE

47 avis clients

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