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Vente appartement 299 250 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 3 694 €/m²
  • Terrasse
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Description

NANTES - TOUTES AIDES Ce bien est situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété pleine de charme. Offre une surface habitable à rénover entièrement, il permet de concevoir un aménagement sur-mesure, en fonction de vos envies et besoins. Doté de beaux volumes, l'appartement bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif de 220 m², idéalement orienté. Parfait pour un projet de rénovation complet, ce bien offre une occasion de repenser les espaces intérieurs tout en profitant d'un extérieur exceptionnel. Situé à proximité de la gare et du centre-ville. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : FRANCOIS_ATF - Réf Superimmo : ANVXXCE6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 299 250 €Prix au m² : 3 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/65154.pdf

81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 220 m²Rez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1948
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2021.

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