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Vente appartement 265 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44200)

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  • 3 272 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 9/15 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage collectif
BRAS IMMOBILIER REZÉ

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37 avis
02 40 48 82 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE BRAS Immobilier - Appartement T4 de 80 m² .
LE BELEM - Situé au 9ème étage avec ascenseur et gardien, sur l'ile Beaulieu. Profitez de cette double exposition SUD/OUEST et sa magnifique vue Loire
Appartement composé d'une entrée avec dégagement desservant un espace cuisine aménagé et équipé entièrement séparé du double salon/séjour et de sa loggia, un espace de stockage (type dressing). L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il offre un cadre de vie pratique et agréable.
En complément un garage et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 517 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2476 euros.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 310BISLVEC - Réf Superimmo : ANVXWO5PC
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 272 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 476 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

81 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 9/15 avec ascenseur
Garage1 cave
Année de construction : 1977Gardien
Chauffage collectifCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
DigicodeCopropriété de 517 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Infos légales : 39882071200055
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