Vente appartement 400 000 €

81,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce magnifique 3 pièces baigné de lumière avec une vue imprenable. **Points forts** : - Vaste séjour de 30m²** offrant un espace de vie lumineux et agréable - Deux grandes chambres** (13m² et 16m²) pour un confort absolu - Cuisine équipée** et salle d'eau moderne - Balcon de 5m² orienté est** pour profiter du soleil du matin Confort: double vitrage, climatisation réversible, ascenseur, cave incluse. Proche des commerces, transports, et écoles réputées (Stanislas, Roland Garros, Or Torah). Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Stationnement collectif : Pratique et facile ! Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous charmer ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2840 euros. Jean-Michel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363304 - nice.

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Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 4 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 840 € / an	Taxe foncière : 1 269 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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ERA RAIMBALDI

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