Vente appartement 285 000 €

81,54 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

A VENDRE PIECES NICE MANTEGA
Dans un beau palais bourgeois des années 1920, au calme absolu, traversant Nord/Sud charmant 4 pièces de 81,54 m² composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une avec balcon et une autre possédant une cheminée, d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC indépendant. Cet appartement requière tout le charme de l'ancien, parquet d'origine, cheminée, belle hauteur sous plafond, moulures. Faibles charges. Une cave complète ce bien. Un box fermé en SUS du prix est possible.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 18
Charges courantes annuelles : 1094 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1063 € et 1439 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 3 495 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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