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Description

St pierre de Deric- 3P immense terrasse de 55 M2
NICE - ST PERRE DE FERIC - 3 PIECES TERRASSES CAVE ET PARKING
VENTE URGENTE !
St Pierre de Feric, à 8 mn Centre ville en voiture.
Dans une résidence sécurisée et trés bien entretenue avec piscine , nous vendons ce très beau 3 pièces de 81 M2 avec une terrasse d'angle de 55 M2.
L appartement extrêmement lumineux dispose d'un grand salon de plus de 31 M2 avec plusieurs baies vitrées donnants sur une immense terrasse , d une cuisine indépendante de 9,56 M2 pouvant être ouverte sur le salon , de 2 chambres, d'un Wc ainsi que d'une grande salle de bains. Rangements.
Le bien est vendu avec un parking en sous-sol ainsi qu'une cave.
La résidence, avec gardien, est trés bien habitée et possède une très belle piscine.
L'appartement est à remettre au goût du jour. Possibilité d'une pièce à vivre de plus de 40 M2 si ouverture cuisine !
Soumis au statut de la copropriété. Honoraires à charge vendeur. Nbre de lots en cours .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2544 - Réf Superimmo : ANVXWW4HJ
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Caractérisques
Prix de vente : 499 500 €Prix au m² : 6 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2516/fees_document.pdf?1692870474

81 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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