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Description

3 PIECES PROMENADE DES ANGLAIS
Promenade des Anglais.
Charmant 3 pièces de 81m² entièrement rénové en étage élevé situé sur le bord de mer à Nice avec une vue mer panoramique. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres dont une de 8m², 1 salle d'eau, un W.C indépendant.
Une terrasse de 5,8m² offrant une vue mer panoramique sur la Baie des Anges et une autre terrasse similaire coté Nord.
Possibilité d'un garage en supplément du prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 85407374 - Réf Superimmo : ANVXX3LRY
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 9 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 528 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

81 m² (carrez : 80,78) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/7
Orientation : SudVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 28 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 880)
Minimum : 72 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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