Vente appartement 243 900 €

81 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

À vendre / Appartement Familial
À VENDRE !
Appartement 3/4 Pièces de 81m2 à rénover , traversant (est-ouest) avec vue dégagée sur la colline du Mont-Gros.
Cet appartement, idéal pour une famille se compose de la manière suivante :
Une entrée, un double séjour donnant sur un balcon d'environ 4m2, une salle de bain, une cuisine séparée donnant sur un balcon filant, deux chambres avec placards de rangements ainsi qu'un wc séparé.
Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un gros potentiel de rénovation.
Situé au sein d'un quartier populaire bien desservi par les transport en commun (tram et bus), proche d'écoles, de l'hôpital et de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa vue, sa luminosité et son calme.
Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave se situant au premier étage de la copropriété complètent ce bien. (possibilité d'acquérir l'appartement sans l'emplacement de parking).

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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