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Description

NICE EVECHE/LIBÉRATION : A proximité immédiate de la place de la Libération, dans une impasse au calme, beau 4 pièces exposé plein Sud et dans un immeuble de standing avec gardien. Belle entrée avec rangement, séjour avec cuisine américaine, coin nuit avec trois grandes à chambres, une salle de bain avec fenêtre, des toilette indépendantes et un coin buanderie. Appartement idéal pour une famille. Proximité des commodités : tous les commerces, le tramway, les bus et le célèbre marché de la Libération se trouvent à quelques mètres de l'appartement, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
CLASSE ENERGIE : D.
Charges annuelles : 4 380 €.
Nombre de lots de copropriété : 49.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 018 € - 1 378 €.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 4612T - Réf Superimmo : ANVXVAKE8
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

81,02 m² (carrez : 81,02) - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : SudGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 16 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 018 € / an
Maximum : 1 378 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 9,1%

299 000 €
22 mai 2024

Baisse de 5,7%

329 000 €
26 mars 2024
349 000 €
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