Vente appartement 549 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Nice Ouest - Abbaye de Roseland
Résidence de Prestige
Splendide appartement 3 Pièces de 81 m² au 5eme étage, situé dans une résidence recherchée pour son cadre exceptionnel, à 10 minutes à pieds de la mer.
Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, ce bien unique se compose de trois pièces lumineuses et bien agencées.
L'appartement est composé d'un salon avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une large et profonde terrasse, cuisine indépendante équipée et aménagée , 2 chambres, une salle de bain avec WC, un toilette indépendant, dressing qui peut être transformé en salle de douche.
Cet appartement est vendu avec une cave et un grand garage fermé.
La résidence dispose d'une piscine avec pool house, terrain de tennis privé, espace vert soigneusement entretenu, commerces à l’intérieur de la résidence, concierge.
Situé dans une zone prisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cet appartement offre une combinaison parfaite de confort, de style et de vue imprenable.

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 6 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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