Vente appartement 549 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

RESIDENCE DE PRESTIGE - 3P TERRASSE VUE MER - GARAGE & CAVE
Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.
Venez découvrir ce somptueux appartement 3 pièces de 81 m², niché au 5ème étage d'une résidence prisée pour son cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied de la mer.
Plongez dans un panorama à couper le souffle sur la mer depuis ce bien unique, baigné de lumière et parfaitement agencé.
L'espace de vie lumineux comprend un salon spacieux avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse généreuse et profonde. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain élégante avec WC et un toilette indépendant pour plus de commodité. Un dressing spacieux, transformable en salle de douche selon vos besoins, vient compléter ce bien.
Ce bien d'exception est vendu avec une cave et un grand garage fermé, offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé.
La résidence elle-même propose des prestations de luxe : une piscine avec pool house, un havre de détente pour profiter des belles journées ensoleillées, un terrain de tennis privé pour les amateurs de sport et de loisirs, des espaces verts soigneusement entretenus pour un cadre de vie agréable et reposant, des commerces à l’intérieur de la résidence pour votre confort quotidien, et un service de conciergerie pratique et sécurisant.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour ressemble à des vacances contactez-nous pour planifier une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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