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Vente appartement 230 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

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  • 2 840 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Laetitia Thouvenin - iad

Laetitia Thouvenin - iad

47 avis
06 74 71 62 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laetitia Thouvenin (06 74 71 62 49) vous propose : Noyal-Châtillon-sur-Seiche : Bus en bas de la résidence, commerces de proximité à 300m (supérette, boulangerie en cours d'ouverture, et une future pharmacie) complètent les services. Enfin écoles, marché du dimanche et commerces locaux vous séduiront.
Beau potentiel pour ce T4 de 81 m2, exposé SUD, pour sa pièce principale il propose aussi un petit extérieur à l'Est !
Situé dans une résidence de 2010 au 1er étage AVEC ASCENSEUR :
Il offre une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Un box en sous sol complète ce bien.
A savoir que le RAVALEMENT vient de se terminer !
Cet appartement laissera aux futurs propriétaires de quoi le personnaliser !
Je vous attend pour les visites...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Thouvenin EI (ID 40617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 848 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1545297 - Réf Superimmo : ANVXVXBO9
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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