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Description

Paris 12ème, à proximité de la Gare de Lyon, des transports Montgallet (8) Dugommier (6)Reuilly-Diderot (1), immeuble bien géré (1959) avec gardien, Local vélo, vous trouverez en étage élevé avec ascenseur, un bel appartement 4 pièces de 81m2 avec travaux, lumineux et traversant Sud-Ouest/Nord-Est, il se compose d'un séjour 28m2 exposé Sud-ouest donnant sur une petite rue calme, une cuisine séparée avec cellier, 3 chambres ( 16 / 10 /10 m2) dont deux sur cours calme, une dressing, une salle de bain, wc séparés. Local vélo dans l'immeuble. Une cave viendra compléter la vente, possibilité de Box en sous-sol. Appartement équipé de double vitrage, nombreux rangements. A visiter

Publiée le 07/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : KADOUA - Réf Superimmo : ANVXUS291
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Barème d’honoraires : https://pierreimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

81 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Cave (3 m²)Année de construction : 1959
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
23 février 2024

Baisse de 5,7%

580 000 €
8 février 2024

Baisse de 3,1%

615 000 €
7 février 2024
635 000 €
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