Vente appartement 475 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 17ème (75017)

iad France - Nicolas Petit (06 77 06 12 48) vous propose : OPPORTUNITE HESPERIDES TERNES GRAND 3 P
RARE limite 17ème-Neuilly, POUR TOUT PUBLIC, dans Résidence Services renommée :
Bel appartement situé au 3ème étage ascenseur, inondé de lumière, exposé sud et est, sans vis-à-vis. Très bon état général. Grand box et cave en sous-sol. Salons, salle de jeux, de sport, grand jardin...Nombreux services autours de la sécurité des biens et des personnes, restauration, conciergerie, bien être et convivialité. A deux pas des commerces et transports.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 1004 € par mois (soit 12048 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Petit EI (ID 30286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 5 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 048 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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NICOLAS PETIT - IAD

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