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Description

IMOSS IMMOBILIER vous propose une perle RARE ! À quelques pas du métro Marx Dormoy (métro ligne 12), nous vous proposons un magnifique 4 pièces de 82 m² très bien entretenue. Au sixième étage, découvrez cet appartement composé : d'une entrée, d'un grand séjour double (possibilité d'une 3ème chambre), de 2 belles chambres dont une avec un grand dressing, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un W.C indépendant. Deux caves saines complètent le bien. Il s'agit de deux lots qui ont été réunis (possibilité de refaire 2 appartements). Alors n'attendez plus et contactez nous rapidement pour visiter ce bien ! Devis en cours pour chiffrer les travaux de l'appartement. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMOSS IMMOBILIER !

Publiée le 10/03/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : VA3242-COMPANY36889MCE - Réf Superimmo : ANVXV4FK6
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 407 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36889mce/171/sDOP0/bareme_agence_imoss_2024.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème)
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1890Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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Historique des prix
28 avril 2024

Baisse de 4,8%

600 000 €
10 mars 2024
630 000 €
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