Vente appartement 610 000 €

81,37 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 19ème (75019)

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7 497 €/m²
Avec ascenseur
Cuisine de 8 m²

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Description

Appartement T4
Au pied du Métro Riquet, dans une résidence des années 70, un appartement familiale T4 de 81,37m² LOI CARREZ composé d'une entrée, séjour, cuisine, dégagement, 3 chambres, toilette séparée et salle de bain avec baignoire.
Le grand séjour (27,70m²) bénéficie d'un balcon.
Ce bien est à rafraichir et bénéficie d'un accès immédiat au canal de l'Ourcq et des commerces de proximités.
Idéal résidence principale familiale, investisseur (très recherché en locatif sur le secteur)
Logement libre d'occupation et sera vidé avant acte vente définitif.

Publiée le 07/09/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7352505 - Réf Superimmo : ANVXPJXEF

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 7 497 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

81,37 m² (carrez : 81,37) - 4 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 1980
Rez-de-chaussée	Avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 8 m²
Séjour de 26 m²	Digicode - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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