Vente appartement 1 050 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 3ème (75003)
- 12 963 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jonathan Khalfa - iad
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iad France - Jonathan Khalfa (07 49 39 87 01) vous propose : Appartement 4 pièces de 81.19m² - 3 chambres - Haut Marais
Situé dans le quartier historique des Arts-et-Métiers, dans une rue calme proche des commerces et transports (lignes 3,4,8,9,11) et à deux pas du Square Emile Chautemps.
Au 3ème étage d'un immeuble datant du XIXème siècle, je vous présente ce bel appartement familial 4 pièces 3 chambres de 81.19m² Carrez classé en DPE D.
Il se compose d'une petite entrée donnant accès au séjour traversant lumineux sur rue et cour agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et son bar dinatoire, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendants.
Deux caves et un cagibi sur le palier complètent ce bien idéalement localisé dans un configuration rare pour ce secteur.
Sectorisation collège Montgolfier.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243.67 € par mois (soit 2924.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Khalfa EI (ID 85289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 1 050 000 € | Prix au m² : 12 963 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 924,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
81 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/5 |
Année de construction : 1800 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 31 m² |
Digicode | Télévision par cable |
Copropriété de 72 lots |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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