Vente appartement 899 000 €

81,05 m²

2 chambres 2 ch

Paris 3ème (75003)

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11 092 €/m²
Étage 2/6 avec ascenseur
Cuisine de 8 m²

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Description

PARIS 3EME ENTRE LES METROS REAUMUR -SEBASTOPOL ET ARTS ET METIERS VASTE 3 PIECES AVEC BALCON EN DOUBLE EXPOSITION
Paris 3ème entre les métros Réaumur- Sébastopol et Arts et Métiers, vaste 3 pièces avec balcon en double exposition.
Outre son adresse recherchée, ce bel appartement situé dans un immeuble Haussmannien bien entretenu, avec ascenseur offre tous les codes de l'ancien, hauteur sous plafond de 3m, cheminées et parquet en pointe de Hongrie. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres sur cour, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Cave et rack à vélos dans la cour.
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1210/1680€ ( prix référence des énergies 2021)
Nous vous rappelons que suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier , la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette demande avec votre conseiller.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85416434 - Réf Superimmo : ANVXX4RHR

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 11 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 456 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

81,05 m² (carrez : 81,05) - 2 chambres	Étage 2/6 avec ascenseur
Cuisine de 8 m²	Séjour de 27 m²
Digicode - Porte blindée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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