Vente appartement 205 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pau (64000)
- 2 531 €/m²
- Étage 2/4
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Anne - Catherine LARUELLE - iad FRANCE
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iad France - Anne - Catherine Laruelle (06 46 04 56 86) vous propose :
À VENDRE : Charmant Appartement T3 de 81 m² avec cave, chambre de bonne et une place de Parking dans une Copropriété Historique
Description :
Situé dans une petite copropriété datant de 1890, ce magnifique appartement T3 de 81 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Disposition :
Entrée : Accueillante, desservant l'ensemble des pièces.
Cuisine : Équipée et ouverte sur un séjour lumineux, idéale pour recevoir.
Séjour : Spacieux et baigné de lumière avec cheminée , parfait pour la détente.
Chambres : 2 chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements.
Salle de bain : avec douche et baignoire d'angle, pour un maximum de confort.
WC : Indépendant pour plus de praticité.
Caractéristiques :
Surface : 81 m²
Pièces : 3 (1 séjour, 2 chambres)
Étage : 2ème étage (sans ascenseur)
Chauffage : Individuel au gaz
Double vitrage : Oui, assurant une bonne isolation phonique et thermique
Points forts :
Charme de l'ancien avec parquet, hauteurs sous plafond et une cheminée dans le séjour et chaque chambre.
Petite copropriété bien entretenue
Proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun
Environnement calme et agréable
Charges mensuelles : 100 €
Taxe foncière : 1000 €/an.
Possibilité de louer la chambre de bonne 150 euros / mois.
Saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement plein de charme et de caractère !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle EI (ID 51427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 2 531 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
81 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
1 Parking | Année de construction : 1900 |
Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/11/2022.
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