BAKARY KANTÉ - BSK Immobilier

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Description

Description :
J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement au charme de l'ancien, idéalement situé dans un quartier recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses éléments d'époque qui lui confèrent un cachet unique.
Caractéristiques de l'appartement :
- Un espace de vie chaleureux et accueillant, parfait pour les soirées en famille ou entre amis, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle qui ajoute une touche de convivialité.
- Une Cuisine ouverte sur le séjour, facilitant ainsi les échanges et la convivialité.
- Deux chambres spacieuses : Deux belles chambres offrant confort et tranquillité, idéales pour accueillir une famille.
- Une Salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.
Prestations supplémentaires :
- Une place de parking privée pour un stationnement en toute sécurité.
- Une cave spacieuse offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour vos besoins divers.
- Une chambre de bonne en dernier étage avec point d'eau, éléctricité et fenêtre.
Cet appartement est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Vous serez également à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.48.42.28.25 ou par e-mail à
Cette annonce référence 237117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAKARY KANTÉ (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89903810300011.
Prix du bien : 206 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 152,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1438.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/07/2024 - maj le 26/07/2024 - Réf. agence : 237117 - Réf Superimmo : ANVXW8GIY
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 €Prix au m² : 2 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

81 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Parking extérieur1 cave
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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