Vente appartement 145 500 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

iad France - Fabrice Falcone (06 95 81 75 55) vous propose : Bel Appartement lumineux T4 au 9 -ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée. Les transports en commun sont au pied de l'immeuble. Proches de toutes commodités ( écoles, université de Pau, centre hospitalier des Pyrénées, polyclinique)
L'appartement est orienté Nord / Ouest. Il comprend, une entrée, un séjour lumineux avec une loggia à l'Ouest vous faisant profiter d'une vue dégagée , ainsi que sur un parc arboré , une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, trois chambres ,un dressing , WC indépendant .Un parking privé avec portail électrique vient compléter le tout.
A visiter sans tarder …..
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Falcone EI (ID 66575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 145 500 €	Prix au m² : 1 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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FABRICE FALCONE - IAD

Siren : 821914389 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000005807

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