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Description

20213 - PENTA DI CASINCA - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 81.0 M² - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR!
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement rénové en 2023, situé en rez-de-chaussée surélevé. Niché au cœur d'un quartier résidentiel, ce bien bénéficie d'une surface de 81.0 m² offrant un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande bibliothèque qui permet un espace de rangement optimum. L'appartement se compose d'une confortable pièce de vie de 25 m² donnant sur la terrasse, de deux chambres, d'une cuisine dinatoire de 14 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. S'ajoutent de nombreux rangement. L'exposition Est-Ouest garantit une belle clarté tout au long de la journée.
Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 11.0 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en extérieur. Les commerces de proximité sont accessibles à pieds.
Contactez moi dès maintenant pour avoir plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°901857227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 159936 - Réf Superimmo : ANVXW0CVH
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 284 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

81 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 7,5%

185 000 €
11 juin 2024
200 000 €
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