Caroline JEAN - Capifrance

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Description

Venez découvrir ce joli appartement T4 lumineux, fonctionnel et rénové avec goût au coeur de Folelli !!
A 30 km de Bastia, 15 km de l'aéroport de Poretta, cet appartement de 81 m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété est composé de :
- un séjour climatisé de 19 m2 avec 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse
- une cuisine meublée
- un cellier
- un WC indépendant
- une salle d'eau avec grande douche, meuble vasque et sèche serviette
- une 1ère chambre de 14 m2 avec portes de placard miroir coulissant
- une 2ème chambre de 10 m2
- une 3ème grande chambre de 15 m2 avec accès sur la terrasse
- une terrasse de 12 m2
Proches à pieds de nombreux commerces, restaurants, école, crèche, pharmacie, médecins... et à quelques minutes en voiture du collège et de la plage, cet appartement offre un emplacement idéal.
Places de parkings à disposition.
Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !!
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871668)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932948948 - Réf Superimmo : ANVXWO8R5
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 407 € / m²
Charges prévisionnelles : 800,04 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/3Chauffage: clim. réversible
ClimatisationSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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