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Vente appartement 239 900 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Périgueux (24000)

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  • 2 962 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Terrasse
France Proprio

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Description

Découvrez ce très bel appartement T4, d'une surface de 84m2 traversant, avec loggia, entièrement rénové, situé au premier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée à 5 minutes du centre ville de Périgueux, bénéficiant d'un accès direct à la voie verte. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements et wc, desservant une belle pièce de vie très lumineuse, avec baies vitrées, ainsi que d'une cuisine équipée neuve, partiellement ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend trois belles chambres avec balcons et placards intégrés, une salle d'eau et un dressing. Cet appartement de standing vous offre également une loggia, sans vis à vis. La résidence dispose d'un grand parking sécurisé (clôturé avec portail), réservé à ses habitants. Chauffage individuel par clim réversible ! Situé dans le quartier Saint-Georges, à 5min du centre ville de Périgueux, et à proximité de toutes les commodités (Commerces, transports, écoles, médecins). A venir visiter sans attendre ! Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0605551642. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio) (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX (24).

Publiée le 08/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 6262 - Réf Superimmo : ANVXX4NSS
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 2 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48708.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 141 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 737 € / an
Maximum : 997 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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