Vente appartement 105 000 €

81,15 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pfastatt (68120)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME A vendre : localisé proche de l'Allemagne et du Suisse et à 2 km de Mulhouse, nous vous proposons à PFASTATT (68120), cet appartement de 5 pièces au calme de 81.15m². Il est situé dans un petit immeuble de standing de deux étages. Il s'agence comme suit : une vaste pièce à vivre de 29 m², trois chambres et une cuisine américaine équipée. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Ce grand appartement nécessite d'être rafraîchi. Jouissez de davantage d'espace grâce à une terrasse (8,36 m²) et espace exterieur. L'appartement dispose aussi d'une cave. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. Il est situé dans un quartier calme. L'École Elémentaire Fehlacker, l'École Maternelle Jean Jacques Waltz et l'École Maternelle la Clé des Champs se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 1 (STADE DE BOURTZWILLER) juste à côté. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, trois épiceries et trois boucheries-charcuteries. Cet appartement est classé C tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement de 113 kWh/m²/an et de 21 Kg CO2/m²/an. Son prix de vente est de 136 000 euros. Le prix net est de 130 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62 % soit 6 000 euros TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 4 lots et sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière 4% immobilier Cernay vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Prix de vente : 105 000 €

Prix au m² : 1 294 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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